• 4 pièces
  • 97 m²
  • 1 salle de bains
Talange, idéalement situé au calme et à proximité des services et des commerces du centre-ville, venez découvrir cet appartement atypique offrant de beaux volumes sur 97,50 m², au premier étage d'une maison composée de deux appartements.

Il comprend une grande entrée, un séjour-salon spacieux et lumineux (orientation SUD), deux chambres (dont une avec grands placards), une salle de bains, une cuisine, un wc.
Parquet au sol, chauffage individuel au gaz et double vitrage aluminium.

En complément, vous bénéficierez :

- de combles aménageables d'une belle superficie au sol composant le deuxième et dernier étage de la maison, avec 34,50 m² habitables (loi Carrez)
- de caves privatives et communes au sous-sol
- d'un garage
- d'un grand terrain privatif de 5,91 ares avec jardin et possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1810 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Talange 4 pièce(s) 97.50 m2 1/9
Appartement Talange 4 pièce(s) 97.50 m2 2/9
Appartement Talange 4 pièce(s) 97.50 m2 3/9
Appartement Talange 4 pièce(s) 97.50 m2 4/9
Appartement Talange 4 pièce(s) 97.50 m2 5/9
Appartement Talange 4 pièce(s) 97.50 m2 6/9
Appartement Talange 4 pièce(s) 97.50 m2 7/9
Appartement Talange 4 pièce(s) 97.50 m2 8/9
Appartement Talange 4 pièce(s) 97.50 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57525
  • Ville
    TALANGE
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Prix hors honoraires
    185000 EUR
  • Prix au m2
    1897 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    365 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97.5 m2
  • Surface terrain
    5.91 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    30/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    196 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AVENUE DE l'IMMOBILIER
AVENUE DE l'IMMOBILIER
8 RUE ANATOLE FRANCE, 57300 HAGONDANGE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AVENUE DE l'IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AVENUE DE l'IMMOBILIER contact@avenuedelimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 365€.
Affichage des informations légales : AVENUE DE l'IMMOBILIER | Raison sociale : M.Z.M | Adresse siège social : 8 RUE ANATOLE FRANCE - 57300 HAGONDANGE | Siret : 47841409700038 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR39478414097 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 061.271.255 GAN ASSURANCES IARD |
Carte T : CPI57012018000027707 | Date de délivrance : 2018-04-24 | Lieu de délivrance : 5 rue Jean-Antoine Chaptal 57070 METZ | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI57012018000027707 | Date de délivrance : 2018-04-24 | Lieu de délivrance : 5 rue Jean-Antoine Chaptel 57070 METZ | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS | N° de caisse de garantie : 18022GES101 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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