2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 3463
  • 3 pièces
  • 55 m²
Vous êtes investisseur et vous cherchez un bien en autofinancement ??

Sur la commune de Florange, venez découvrir cet appartement F3 avec balcon situé au dernier étage !
Ce bien comprend une cuisine, un séjour salon, deux chambres, une salle d'eau et une cave en annexe.

À 5 minutes de Thionville , proche des autoroutes A30 et A31 et du Luxembourg , quartier à proximité de toutes les commodités.

Faibles charges, chauffage individuel au gaz récent, double vitrage PVC, Bon état général. idéal investisseur ou primo-accédant.----Robin Lotthammer /06/50/16/34/55/----

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement Florange 3 pièces 55 m2 avec balcon 1/6
Appartement Florange 3 pièces 55 m2 avec balcon 2/6
Appartement Florange 3 pièces 55 m2 avec balcon 3/6
Appartement Florange 3 pièces 55 m2 avec balcon 4/6
Appartement Florange 3 pièces 55 m2 avec balcon 5/6
Appartement Florange 3 pièces 55 m2 avec balcon 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57190
  • Ville
    FLORANGE
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    72000 EUR
  • Prix hors honoraires
    72000 EUR
  • Prix au m2
    1309 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Dont lots d'habitation
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    550 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    394 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
AVENUE DE l'IMMOBILIER
AVENUE DE l'IMMOBILIER
8 RUE ANATOLE FRANCE, 57300 HAGONDANGE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Avenue de l'immobilier Hagondange pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Avenue de l'immobilier Hagondange contact@avenuedelimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 550€.
Affichage des informations légales : AVENUE DE l'IMMOBILIER | Raison sociale : M.Z.M | Adresse siège social : 8 RUE ANATOLE FRANCE - 57300 HAGONDANGE | Siret : 47841409700038 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR39478414097 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : 061.271.255 GAN ASSURANCES IARD |
Carte T : CPI57012018000027707 | Date de délivrance : 2021-04-24 | Lieu de délivrance : 5 rue Jean-Antoine Chaptal 57070 METZ | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI57012018000027707 | Date de délivrance : 2021-04-24 | Lieu de délivrance : 5 rue Jean-Antoine Chaptel 57070 METZ | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche, tour Kupka B, LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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