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  • 2 pièces
  • 47 m²
  • 1 Salle d'eau
!! NEUF !!

A GUENANGE, dans une résidence NEUVE de 2026, nous vous invitons à découvrir cet appartement de 47.85m2 situé au rez-de-chaussée, idéal pour couples ou personne seule, comprenant : une entrée, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur), un séjour-salon avec accès à une grande terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Pour compléter ce bien, deux places de stationnement.

Disponible dès maintenant.

Climatisation réversible.

Dans les charges : provision d'eau froide, électricité et entretien des communs, entretien de la climatisation et taxe ordures ménagères.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 670€. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €825/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois | Honoraires charge locataire: €531 TTC dont honoraires d'état des lieux: €145 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 57310 GUENANGE | Surface habitable: 47.85m²
Nos honoraires
Nos honoraires
NEUF !! Appartement de 2 pièces - 47.85m2 1/6
NEUF !! Appartement de 2 pièces - 47.85m2 2/6
NEUF !! Appartement de 2 pièces - 47.85m2 3/6
NEUF !! Appartement de 2 pièces - 47.85m2 4/6
NEUF !! Appartement de 2 pièces - 47.85m2 5/6
NEUF !! Appartement de 2 pièces - 47.85m2 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    57310
  • Ville
    GUENANGE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    825 EUR
  • Honoraires Locataire
    531.14 EUR
  • Dépôt de Garantie
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    47.85 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Chauffe eau

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    45 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
AVENUE DE l'IMMOBILIER
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8 RUE ANATOLE FRANCE, 57300 HAGONDANGE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AVENUE DE l'IMMOBILIER | Raison sociale : M.Z.M | Adresse siège social : 8 RUE ANATOLE FRANCE - 57300 HAGONDANGE | Siret : 47841409700038 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR39478414097 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : 061.271.255 GAN ASSURANCES IARD |
Carte T : CPI57012018000027707 | Date de délivrance : 2018-04-24 | Lieu de délivrance : 5 rue Jean-Antoine Chaptal 57070 METZ | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI57012018000027707 | Date de délivrance : 2018-04-24 | Lieu de délivrance : 5 rue Jean-Antoine Chaptel 57070 METZ | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS | N° de caisse de garantie : 18022GES101 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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