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  3. Ref. : 3718
Exclusivité
  • 6 pièces
  • 163 m²

Talange, idéalement situé à proximité des services et des commerces du centre-ville, venez découvrir cet appartement/ maison atypique offrant de beaux volumes sur 164 m².

Au rdc et au premier étage d'une maison composée d'un appartement et d'une cellule commerciale, ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée, une grande entrée et une buanderie avec WC.

- À l'étage un séjour-salon spacieux et lumineux de 50 m² avec une terrasse de 30 m² , de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'une cuisine, d'un wc et pour finir d'une pièce annexe aménageable de 45 m².

En complément, vous bénéficierez :

- Des combles d'une belle superficie au sol composant le deuxième et dernier étage de la maison.
- De caves privatives et communes au sous-sol
- D'un grand garage avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Rafraîchissements à prévoir !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement/ Maison Talange 6 pièces 163.91 m2 1/12
Appartement/ Maison Talange 6 pièces 163.91 m2 2/12
Appartement/ Maison Talange 6 pièces 163.91 m2 3/12
Appartement/ Maison Talange 6 pièces 163.91 m2 4/12
Appartement/ Maison Talange 6 pièces 163.91 m2 5/12
Appartement/ Maison Talange 6 pièces 163.91 m2 6/12
Appartement/ Maison Talange 6 pièces 163.91 m2 7/12
Appartement/ Maison Talange 6 pièces 163.91 m2 8/12
Appartement/ Maison Talange 6 pièces 163.91 m2 9/12
Appartement/ Maison Talange 6 pièces 163.91 m2 10/12
Appartement/ Maison Talange 6 pièces 163.91 m2 11/12
Appartement/ Maison Talange 6 pièces 163.91 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57525
  • Ville
    TALANGE
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    231000 EUR
  • Prix
    231000 EUR
  • Prix au m2
    1409 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    163.91 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5100 EUR
  • Surface de référence
    200

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700€ et 5100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
AVENUE DE l'IMMOBILIER
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Affichage des informations légales : AVENUE DE l'IMMOBILIER | Raison sociale : M.Z.M | Adresse siège social : 8 RUE ANATOLE FRANCE - 57300 HAGONDANGE | Siret : 47841409700038 | RCS : METZ | Numero TVA Intracommunautaire : FR39478414097 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : 061.271.255 GAN ASSURANCES IARD |
Carte T : CPI57012018000027707 | Date de délivrance : 2018-04-24 | Lieu de délivrance : 5 rue Jean-Antoine Chaptal 57070 METZ | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI57012018000027707 | Date de délivrance : 2018-04-24 | Lieu de délivrance : 5 rue Jean-Antoine Chaptel 57070 METZ | Caisse de garantie financière : COMPAGNIE EUROPEENNE DE GARANTIES ET CAUTIONS | N° de caisse de garantie : 18022GES101 | Adresse caisse de garantie : 59 avenue Pierre Mendes France 75013 PARIS | Montant de la garantie financière : 250 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2018

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