Faire gérer

Vous êtes propriétaire et souhaitez louer votre bien en toute sérénité L’AVENUE DE L’IMMOBILIER vous propose un service complet qui consiste à :

1.Estimer la valeur locative de votre bien :

• Notre expérience du marché nous permettra d’estimer au plus juste la valeur locative de votre logement.

2.Respecter le cadre légal

• Nous veillons à la réalisation de l’ensemble des diagnostics liés à la location de votre bien :
• DPE
• Attestation de superficie
• C.R.E.P
• Diagnostic de l’installation électrique
• Diagnostic de l’installation gaz
• Diagnostic amiante

3.Commercialiser dans les meilleures conditions :

• Mise en place d’une communication adaptée et permettant de toucher un maximum de clients potentiels.
• Etude approfondie des dossiers de location qui nous sont proposés.

4.Vous accompagner au cours de la location :

• Encaissement des loyers et charges
• Relance des locataires pour tout retard de paiement par téléphone, courriers simples et recommandés
• Reversement des loyers et charges, par virement bancaire, après déduction des frais de gestion, cotisations d’assurance et éventuels paiement de factures.
• Nous effectuons les révisions de loyers annuels, après votre consentement
• Edition de relevés de situation mensuels.
• Possibilité de régler sur les fonds vous étant destinés, les travaux nécessaires, après votre accord (sauf urgences).
• Mise à disposition de tout document administratif (quittances de loyer, courriers divers aux administrations, baux, état des lieux…)

5.Les + AVENUE DE L’IMMOBILIER :

• Nous vous proposons la possibilité de souscrire à une assurance des loyers impayés
• Nous vous accompagnons également dans la rédaction de votre déclaration de revenus fonciers.
• Nous vous conseillons pour entretenir et améliorer votre patrimoine.
• Une équipe chaleureuse et dynamique à votre écoute